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龙港撤镇后苍南土地市场热度如何?本土房企溢价53%拿地
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【发布日期】 2019-10-24 08:55:10
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今天,浙江省温州市苍南县中心的一个小房子被卖掉了。这也是龙岗独立后苍南县出售的第一块宅基地。

最后,经过45轮招标,当地房地产公司温州国源房地产开发有限公司中标,总成交价为1.6695亿元,底价8988元/㎡,溢价53%。

从转让结果来看,龙岗镇退市后,苍南县土地市场热度波动不大。

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九月十八日土地交易表

当地房地产企业以8988元/㎡赢得苍南商住用地

苍南县中心地块转让面积8076㎡,容积率2.3,总建筑面积18574㎡,其中商业建筑面积不超过3000㎡。

据浙江新闻媒体房地产研究所报道,苍南县自今年以来已出售13块住宅用地,其中7块位于龙岗镇,占一半以上。苍南县中心只有4例。此次出售的凌溪镇龙都地块c-1地块也是龙岗于8月30日正式“退市建市”后苍南县中心(凌溪街)出售的第一处住宅用地。

最后,举行了45轮比赛。这块土地是当地房地产公司温州国源赢得的。总成交价格为1.6695亿元,底价为8988元/㎡,溢价53%。与6月份关闭的天河家园相比,南国宏信瑞项目的地价为9070元/平方米,与之持平。

从转移结果来看,苍南县土地市场热度没有明显波动。

然而,由于地块面积小,总价门槛低,没有足够的代表性来检验苍南县中心土地市场的真实热度。我们可以密切关注苍南县中心的27块地块和下一步出售的台商小城镇地块。

苍南县灵溪镇龙都区块c-1区块地块图

(资料来源:浙江传媒房地产研究所《决策通行证》)

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